利津正规厂房出租

欢迎莅临绿天使利津创智绿谷产业园，简单介绍一下整个利津的区位及定位，绿天使(利津)创智绿谷产业园位于东营市利津县，渤海经济圈的咽喉地带，是集合众创空间-孵化器-加速器-产业园为一体的专业化产业示范园区。

结合山东新旧动能转换规划、利津十三五规划、利津总规划、政府工作报告等各层面产业指引及现状产业体系分析，利津县以石化产业、石油装备制造、再生资源利用、医药、新材料、环保产业等行业为主，协调发展产业体系。园区围绕利津产业体系，重点引进机械制造、环保装备、电子仪表、机电、新材料、新能源相关的环保产业。

园区的区位优势：利津县东依黄河、北邻渤海，位居山东半岛和辽东半岛环抱的地理中心，是环渤海经济区与黄蓝经济区的交汇点，处于连接中原经济区、东北经济区的枢纽位置。县城距北京400公里、济南180公里、青岛320公里。已建成和正在建设的公路、铁路、港口、机场，构成了四通八达的立体交通网络。

绿天使投资集团有限公司立足于青岛，开拓、发展山东及全国产业园招商运营、投资，目前在山东省有16个运营产业园，以节能环保领域为支点，整合全国环保资源，形成环保产业上下游产业链，打造新时代的产业集聚，为各级政府招商引资做出微博贡献，为企业提供更好的产业载体服务平台，这是绿天使投资集团有限公司的使命也是我们为社会应承担的责任。

绿天使利津创智绿谷产业园整体规划共9栋新建厂房和2栋原A\B厂房，单层钢结构厂房4栋，面积分别为2栋12090m2和2栋7245m2厂房，两层框架结构厂房4栋，面积是3620平，1栋三层框架结构厂房，面积是11530平，其中1#、2#厂房办公部分为框架结构，厂房部分为钢结构，建筑面积为7254平方米；钢结构厂房共一层，层高为9米，办公楼共2层，功能为办公室，1层高度7.8米，二层高度4.5米，建筑总高度12.7米，建筑总长度85.1米，总宽度73.2米。耐火等级2级，丙类抗震设防建筑，抗震等级为3级，设计使用年限50年。

并且园区配备1栋6层的研发中心楼、宿舍楼、餐厅、运营中心等，绿天使投资集团有限公司拥有自己的物业公司和环保管家及天使基金，完全有能力保障入园企业后期生产各方面的需求。绿天使投资集团真诚地欢迎各界企业和朋友入园考察到利津创智绿谷投资。

绿天使(东营)利津创智绿谷产业园，免费入驻，3年免税，政府主导，优惠政策

【绿】绿天使(东营)利津创智绿谷产业园

【天】花园式办公，500-5000㎡灵活可选
【使】首层楼高9m，二层以上4.5米
【产】正规国有工业用地，50年大产权,双证合一

【业】政府主导，政策优惠，免费入驻，3年免税

【园】对接市政管网，统一排污，市政供水。

绿天使(东营)利津创智绿谷产业园位于东营市利津县经开区南侧，利七路以北，永莘路以南，津七路以东，渠西路以西。周边配套设置齐全，园区环境优美。
跨度30m/90m可选，钢混结构，框架结构，可架行车,满足各种生产，办公，仓储，研发需求，双入口设计,人货分离,标准厂房，根据企业需求面积，量身定制厂房高度及宽度，稀缺单层，独栋厂房，可做环评,可贷款,各种手续齐全 。 
配套完善,食堂,宿舍楼,会议室一应俱全  受电变压器容量在315KVA以上的客户（工业用电执行两部制电价），物流运输方便，智慧园区，10万平方，可分割，可租，可售。

绿天使(东营)利津创智绿谷产业园位于东营市利津县经开区南侧，利七路以北，永莘路以南，津七路以东，渠西路以西。周边配套设置齐全，园区环境优美。
跨度21m，钢混结构，框架结构，可架行车,满足各种生产，办公，仓储，研发需求，双入口设计,人货分离,标准厂房，根据企业需求面积，量身定制厂房高度及宽度，稀缺单层，独栋厂房，可做环评,可贷款,各种手续齐全 。 
配套完善,食堂,宿舍楼,会议室一应俱全  可满足变压器容量在500KVA以上的客户（工业用电执行两部制电价），物流运输方便，智慧园区，10万平方，可分割，可租，可售。

租：  一、1-3年免房租

       二、3年当地税收100%奖补（前3年全免）

       三、2年当地税收奖补50%奖补（后2年减半）

       四、拎包入驻

售：  一、工业用地，50年产权

       二、双证合一、手续齐全

       三、3年当地税收100%奖补（3免）

       四、2年当地税收奖补50%奖补（2减半）

       五、根据企业需求，量身定制厂房，成本价销售

    六、投资购买后，可帮客户对外出租